戸建賃貸住宅のメリットってなに？

こんにちは。

ついに、周りでインフルエンザが流行りはじめてしまいました・・・
予防接種を打ったからと言って安心はできませんね！
手洗いうがいでインフルエンザに負けないように頑張りましょう～！


今日は、投資家さんに大人気の「戸建賃貸住宅」について！

なぜ人気なのか・・・



戸建賃貸経営をするメリットは大きく分けて3つあります！


①入居期間が長いこと

　戸建賃貸住宅の入居層はファミリー層です。子どもの小学校や中学校への通学の関係で、入居期間は長期化します。そのため、オーナーは長期的に安定収入を得ることが出来ます。


②駅から遠くても需要がある

　単身向けのマンションであれば、駅までの距離はとても重視されます。しかし、ファミリー世帯の場合は、子供が通学する学区や、静かな住環境、公園の有無など、周辺環境が重要視されるケースが多いのです。ですので駅から遠くても周辺環境が整っていれば、需要はあります。


③狭小地、変形地でもフレキシブルに活用できる

　マンションと違い、戸建賃貸は並べて建てたりすることができるため、無駄なデッドスペースを作らずに有効的に活用ができます。


土地活用＝アパート建築　ではなく、、、
戸建賃貸も選択肢に入れてみてはいかがでしょうか(*^▽^*)